villa

via erodoto - casalpalocco, roma

Nell'incantevole cornice di Casalpalocco, la United Real Estate ha il piacere di proporre in vendita una proprietà esclusiva costruita dalla Società Generale Immobiliare e facente parte del primo gruppo di ville unifamiliari costruite nel quartiere agli inizi degli anni '60. La proprietà si estende su un lotto di 4120 mq, sui quali insistono fabbricati per circa 570 mq tutti su un unico livello. La villa è provvista di due accessi, entrambi con cancello carrabile ed uno anche con ingresso pedonale. La proprietà ci accoglie con un'ampia area pavimentata in porfido con disegno a coda di pavone che può ospitare fino a 10 macchine compreso un box auto singolo. Sulla destra si sviluppa la proprietà così composta: grande ingresso con armadio a muro, salone doppio con grandi vetrate ed una spettacolare vista sul giardino curatissimo e con accesso ad uno spazioso patio, studio con boiserie in legno e camino, cortile interno che dona luce a tutti gli ambienti della casa, area bar, sala hobby con camino, accesso alla cantina e bagno degli ospiti, cucina abitabile con uscita sul retro della proprietà, bagno e camera di servizio; nella zona notte troviamo 3 camere matrimoniali: la camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio; la seconda camera con cabina armadio e la terza con camino in pietra al suo interno. Questa ultime due camere sono servite da un ulteriore bagno. Uscendo dalla proprietà, sempre sulla destra, sono presenti altri due locali utilizzabili come depositi e magazzini. All'esterno della villa, troviamo un giardino molto curato con una variegata vegetazione mediterranea ed alberi ad alto fusto (pini e cipressi), un impianto di irrigazione ad 8 settori ed uno di illuminazione per creare gradevoli effetti luminosi notturni, una piscina di 14x7 con una comoda e gradevole area relax , docce e locali tecnici, un laghetto sul fondo del giardino con ninfee, pesci rossi e carpe, impreziosito da una cascata con un gradevole effetto naturale. Accanto alla piscina è presente anche una dependance con camera e bagno. La villa è dotata di porta blindata, grate in ferro, serrande blindate ed impianto di riscaldamento autonomo. La villa richiede qualche intervento di ristrutturazione. La proprietà con un'architettura tipica degli anni '60 è unica nel suo genere ed è inserita in un contesto che può offrire uno stile di stile di vita all'insegna del relax del comfort e del bello.

Caratteristiche

SPAZI ESTERNI

PERTINENZE

COSTI

EFFICIENZA ENERGETICA

ubicazione

Qui andrà una descrizione della zona dove la casa sarà situata.

Qui di fianco troveremo un box dove inserire le principali attività in prossimità dell’abitazione.

Appartamento sito al primo piano con ascensore composto da salone a vista, due camere, cucina abitabile, due bagni, balcone. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

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Bar

50m

Supermercato

100m

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300m

Scuola media

700m

Palestra

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Stazione ferroviaria

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Viale Prassilla 23/25
00124, Casalpalocco – Roma (RM)
Centro Commerciale Le Terrazze

Lun-Ven: 9:00 - 13:00, 16:00 - 19:30
Sab: 9:00 - 13:00
Dom: Chiuso

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